Theo thông tin từ UBND tỉnh Đồng Nai, dự án Cầu Cát Lái nối TP.HCM với huyện Nhơn Trạch (Đồng Nai) dự kiến sẽ khởi công vào năm 2026 và hoàn thành, đưa vào khai thác cuối năm 2028. Đây là công trình hạ tầng chiến lược được kỳ vọng giải quyết tình trạng ùn tắc tại phà Cát Lái, đồng thời tạo động lực bứt phá cho phát triển kinh tế - xã hội và thị trường bất động sản (BĐS) khu vực.
Quy mô và vốn đầu tư lớn
Dự án có chiều dài toàn tuyến hơn 11,6 km, trong đó phần cầu chính bắc qua sông Đồng Nai dài khoảng 4,7 km. Cầu được thiết kế gồm 8 làn xe (6 làn cơ giới, 2 làn hỗn hợp), tốc độ thiết kế 80 km/h, mặt cắt ngang rộng 33,5 m. Độ tĩnh không thông thuyền trên 55 m sẽ đảm bảo cho tàu thuyền lớn lưu thông.
Tổng mức đầu tư sơ bộ của dự án khoảng 18.000 – 19.000 tỷ đồng, thực hiện theo hình thức PPP (Đối tác công tư). Hiện các phương án vốn đang được nghiên cứu, bao gồm BOT kết hợp BT, BT thanh toán ngân sách hoặc quỹ đất.
Giảm tải phà, tăng kết nối vùng
Hiện nay, phà Cát Lái – tuyến giao thông huyết mạch giữa TP.HCM và Nhơn Trạch – thường xuyên quá tải, đặc biệt vào dịp lễ Tết. Khi cầu Cát Lái hoàn thành, thời gian di chuyển từ TP.HCM sang Đồng Nai sẽ rút ngắn đáng kể, giảm áp lực cho hệ thống đường bộ và đường thủy hiện hữu.
Cầu cũng sẽ đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối TP.HCM với Sân bay quốc tế Long Thành. Nhờ đó, hàng hóa và hành khách từ khu Đông Sài Gòn, Nhơn Trạch có thể tiếp cận sân bay thuận lợi hơn, thúc đẩy sự phát triển của logistics, thương mại và du lịch.
Bất động sản hưởng lợi trực tiếp
Giới chuyên gia nhận định, cầu Cát Lái sẽ tạo “cú hích” mạnh mẽ cho thị trường bất động sản khu vực Nhơn Trạch, Cát Lái và các vùng lân cận. Hạ tầng được nâng cấp giúp rút ngắn thời gian di chuyển, từ đó gia tăng nhu cầu an cư và đầu tư.
Các loại hình BĐS như nhà phố, biệt thự, đất nền và căn hộ quanh khu vực này được dự báo sẽ hưởng lợi rõ rệt, với tiềm năng tăng giá nhờ hạ tầng kết nối thuận tiện. Bên cạnh đó, sự phát triển của cầu Cát Lái còn mở ra cơ hội hình thành các trung tâm thương mại, dịch vụ, khách sạn và khu đô thị vệ tinh mới.
Động lực cho phát triển vùng
Ngoài tác động trực tiếp đến bất động sản, dự án cầu Cát Lái còn góp phần quan trọng vào việc thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của cả TP.HCM và Đồng Nai. Việc kết nối hạ tầng đồng bộ sẽ giúp khu vực phía Đông Sài Gòn và Nhơn Trạch trở thành trung tâm đô thị - công nghiệp - dịch vụ mới, giảm áp lực dân số cho nội đô TP.HCM.
👉 Với tiến độ khởi công dự kiến năm 2026, cầu Cát Lái không chỉ giải quyết bài toán giao thông lâu nay mà còn mở ra cơ hội đầu tư dài hạn đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản khu vực Đông Nam Bộ.
👉Nếu bạn đang tìm sản phẩm bất động sản chất lượng — pháp lý chuẩn – sổ sẵn – vị trí đẹp – giá hợp lý, hãy liên hệ MasterLand – Hotline 0937.722.886 để được tư vấn miễn phí theo nhu cầu thực tế của bạn!
ĐĂNG KÝ NHẬN ƯU ĐÃI SỚM