Trong vài năm trở lại đây, bất động sản TP.HCM nói chung và khu vực Quận 2 (nay thuộc TP Thủ Đức) nói riêng liên tục thu hút sự quan tâm lớn từ giới đầu tư. Tuy nhiên, thực tế cho thấy nhiều dự án dù quảng bá rầm rộ nhưng chưa hoàn thiện pháp lý, đặc biệt là chưa được cấp sổ hồng, khiến giá trị bị kìm hãm, thanh khoản thấp, thậm chí nhà đầu tư gặp rủi ro trong quá trình mua bán – chuyển nhượng.
Trong bối cảnh đó, những dự án đã có sổ hồng trở thành “hàng hiếm” và được săn đón bởi sự đảm bảo về pháp lý, khả năng sinh lời và tiềm năng tăng giá lâu dài. Dưới đây là danh sách những dự án nhà phố tại Quận 2 đã có sổ hồng, cập nhật mới nhất tháng 9/2025.
1. Khu Nhà Phố SoHo – The Global City ✅ ĐÃ CÓ SỔ HỒNG
📍 Vị trí: Trung tâm Khu đô thị The Global City, mặt tiền Đỗ Xuân Hợp & Liên Phường, phường Bình Trưng, TP Thủ Đức.
📑 Pháp lý: Đã bàn giao sổ hồng đầy đủ cho khách hàng.
💰 Giá bán: Từ 35 – 50 tỷ/căn tùy vị trí.
💵 Giá cho thuê:
-
Nhà thô: từ 30 triệu/tháng
-
Nhà hoàn thiện (1 trệt 4 lầu, có thang máy): từ 50 triệu/tháng
✨ Lợi thế nổi bật:
-
Nằm trong KĐT The Global City – được định hướng trở thành “downtown mới” của TP.HCM, tập trung tài chính – thương mại – dịch vụ.
-
Kết nối chiến lược: liền kề Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Vành Đai 3, chỉ 10 phút đến Thủ Thiêm.
-
Tiềm năng tăng giá cao nhờ hệ thống tiện ích 5 sao, trung tâm thương mại lớn nhất Đông Nam Á, cùng phố thương mại sầm uất.
-
Chủ đầu tư Masterise Homes – uy tín, pháp lý minh bạch, quy hoạch bài bản.
👉 SoHo không chỉ phù hợp cho nhu cầu an cư cao cấp mà còn là lựa chọn hàng đầu để kinh doanh – cho thuê – đầu tư giữ tài sản.
2. Gladia by The Waters – Khang Điền ✅ ĐÃ CÓ SỔ HỒNG
📍 Vị trí: Đ. Võ Chí Công, Bình Trưng Đông, Thủ Đức, Hồ Chí Minh
📑 Tình trạng: Đã có sổ hồng, đang nhận booking. Dự kiến mở bán cuối tháng 9/2025.
💰 Giá bán dự kiến (chưa chiết khấu):
-
Nhà phố (6x17m – 102m²): từ 23 – 27 tỷ/căn
-
Villa song lập (153m² – 170m²): từ 35 – 48 tỷ/căn
-
Villa đơn lập (12x20m): từ 54 tỷ/căn
-
Villa tứ lập (14x18m): từ 64 tỷ/căn
📌 Chính sách thanh toán:
-
Thanh toán ngay – chiết khấu 8%
-
Trả góp trong 12 tháng
-
Vay ngân hàng – 0% lãi suất trong 18 tháng
✨ Lợi thế nổi bật:
-
Phong cách thiết kế hiện đại – sang trọng, mật độ xây dựng thấp, không gian xanh lớn.
-
Khu vực cộng đồng cư dân tinh hoa, tri thức cao.
-
Liên kết trực tiếp tới Xa lộ Hà Nội, Mai Chí Thọ, Lương Định Của, gần trung tâm Thủ Thiêm.
-
Chủ đầu tư Khang Điền & Keppel Land – bảo chứng uy tín, pháp lý minh bạch, tiến độ đảm bảo.
👉 Gladia được ví như “ngôi nhà ven sông sang trọng” giữa lòng thành phố, vừa để ở, vừa để giữ giá trị tài sản dài hạn.
3. The Classia – Khang Điền ✅ ĐÃ CÓ SỔ HỒNG
📍 Vị trí: 120 Đ. D2, Long Trường, Thủ Đức, Hồ Chí Minh
📑 Pháp lý: Hoàn thiện pháp lý, đã có sổ hồng.
🏠 Loại hình: Nhà phố & biệt thự.
💰 Giá bán:
-
Nhà phố (5x20m): từ 20 – 22 tỷ/căn
-
Villa (10x20m): từ 40 – 45 tỷ/căn
✨ Lợi thế nổi bật:
-
Kiến trúc tân cổ điển châu Âu, thiết kế đồng bộ, sang trọng.
-
Nội khu tích hợp hồ bơi, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, clubhouse.
-
Nằm trên trục Nguyễn Duy Trinh – tuyến huyết mạch đang được nâng cấp, tiềm năng tăng giá mạnh.
-
Chủ đầu tư Khang Điền – giàu kinh nghiệm, cộng đồng cư dân văn minh, an ninh đảm bảo.
👉 The Classia phù hợp cho khách hàng tìm kiếm không gian sống xanh – tiện ích đầy đủ, đồng thời vẫn đảm bảo giá trị đầu tư lâu dài.
🔑 Kết luận
Tháng 9/2025, Quận 2 tiếp tục khẳng định vị thế là “điểm nóng” bất động sản với loạt dự án nhà phố – villa cao cấp đã có sổ hồng, nổi bật là SoHo – The Global City, Gladia by The Waters – Khang Điền, và The Classia – Khang Điền.
Điểm chung của cả 3 dự án:
✔ Pháp lý minh bạch – đã có sổ hồng.
✔ Vị trí đắc địa – ngay trung tâm TP Thủ Đức, hạ tầng kết nối hoàn chỉnh.
✔ Tiềm năng tăng giá mạnh – nhờ nhu cầu ở thực và đầu tư cao.
👉 Đây chính là thời điểm thích hợp để nhà đầu tư cân nhắc xuống tiền, bởi ngoài yếu tố pháp lý vững chắc, các dự án này đều mang đến cơ hội sinh lời dài hạn và bền vững.
👉Nếu bạn đang tìm sản phẩm bất động sản chất lượng — pháp lý chuẩn – sổ sẵn – vị trí đẹp – giá hợp lý, hãy liên hệ MasterLand – Hotline 0937.722.886 để được tư vấn miễn phí theo nhu cầu thực tế của bạn!
ĐĂNG KÝ NHẬN ƯU ĐÃI SỚM